Maison alliant charme de l'ancien et confort moderne
Nemours 77140
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Découvrez cette magnifique maison qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort du moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.
A Nemours (centre), dans une rue calme, édifiée sur un sous sol total.
Cette maison sans travaux à prévoir vous propose au rdc:
Une grande entrée avec espace penderie, un séjour lumineux de 42m² avec vue sur la piscine. Une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 20m², une chambre + dressing de 31m², une salle d'eau, un wc.
A l'étage: Une suite parentale de 25m², Une chambre + dressing de 28m², un espace bureau.
Au deuxième étage: Une chambre de 16m², Une autre chambre de 10m², une salle de douche, wc, une dernière chambre.
A l'extérieur: Une piscine (au sel) chauffée par une pompe à chaleur, un atelier de 30m², portail électrique.
Maison de rêve !!!!
Cette annonce référence 286540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
3 029 €
8
6
3
3
1950
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Volkan ALGUL
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