Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
Maison A l'Ambiance Arty Avec Belle Terrasse!
Dans une impasse, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m².
Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m².
La cuisine indépendante et équipée dispose d'un bel espace repas.
Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles.
Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités.
Profitez de la véranda à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage.
Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique...
Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel.
Commodités À 5 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège. À 10 min en voiture: hôpital. À 15 min à pied: crèche, parc et jardin.
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146.95 m²
3 246 €
30 m²
202 m²
7
5
1
1
2
2.58 %
1900
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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