Vente maison 7 pièces

330 000 €

Maison alsacienne de caractère avec jardin et dépendances

Geispolsheim 67118

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À vendre en Exclusivité ? Maison alsacienne de caractère avec jardin et dépendances ? Geispolsheim centre Au c?ur du charmant village de Geispolsheim (67118), découvrez cette authentique maison alsacienne à colombages datant de 1794, l'une des plus anciennes du village, pleine de caractère et chargée d'histoire. Idéalement située en plein centre, à deux pas de l'église, des commerces, des écoles et des commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue dégagée et jardin à l'abri des regards, le tout dans une ambiance calme et résidentielle. Caractéristiques principales : Surface habitable : 138 m² (hors combles aménageables) Terrain : 542 m² clos et plat Pièces : 7 pièces dont 5 chambres Cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant Chauffage au gaz de ville Dépendances attenantes, cave voûtée en pierre Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Garage fermé + espace de stationnement dans la cour Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (cuisine, salle d'eau, électricité, finitions décoratives) mais dispose d'un gros ?uvre sain : toiture et façade rénovées récemment. Les + du bien : Situation ultra centrale dans Geispolsheim Vue dégagée sans vis-à-vis direct Cachet unique : poutres apparentes, boiseries, colombages, cave en pierre Grand jardin clos et ensoleillé Potentiel d'extension avec les combles et les dépendances Idéal pour : Famille souhaitant vivre dans un cadre typiquement alsacien avec un beau jardin Amoureux de l'ancien et du patrimoine Projet de résidence principale avec travaux à façonner à son goût Investisseur recherchant un bien à fort potentiel patrimonial et locatif Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au c?ur du village de Geispolsheim. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et évolutif. Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)