NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de 140 m², sur une parcelle de 808 m². Vous serez séduit par son environnement calme et privilégié, idéalement situé dans le quartier du Château du Vivier, au coeur du Carré d'Or de la commune d'Écully. Vous recherchez un havre de paix dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison est pour vous.
Elle dispose actuellement - D'une entrée, - Une cuisine fermée - Un salon. À l'étage - Trois chambres, possibilité d'aménager une quatrième chambre. - Une salle de bains Un grand garage complète la maison.
Ce bien à repenser propose différents projets.
Projet 1 : Réhabilitation de cette maison, création d'une piscine et de sa terrasse.
Projet 2 : Possibilité d'acquérir deux lots : la maison de 141 m² + Une maison de 88 m² permettant une surface de 229 m² + garage. Le tout sur un terrain de 1071 m², piscinable.
Projet 3 : Possibilité d'acquérir trois lots : La maison de 141 m². + une maison de 88 m² + de 1225 m². Total de la parcelle, 2 296 m², piscinable.
Un lieu idyllique pour un projet unique, dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet de vie à Écully.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2837
Maison ancienne
114 m²
4 167 €
808 m²
5
3
1
2 (séparés)
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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