VARENNES-SUR-LOIRE (49730) ? Maison ancienne rénovée ? 7 pièces ? Piscine ? Terrain 3 800 m²
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Description :
À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE C).
La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Points forts :
- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité
- DPE C, géothermie, double vitrage alu
- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois
- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain
- Piscine chauffée
- Préau avec cuisine d'été
- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé
- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique
- Portail automatique
Détails du logement :
- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie
- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine
- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois
- 4 chambres dont 1 au RDC
- 1 salle de bain + 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cave aménagée au c?ur de la maison
- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine
- Local piscine
Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire
Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur.
À visiter sans tarder !
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Thomas Astié ? Conseiller immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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180 m²
2 467 €
56 m²
3872 m²
7
4
1
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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