Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Cette maison ancienne à rénover séduira les amateurs de projets immobiliers à la recherche d'un bien aux volumes généreux et offrant de multiples possibilités de configuration.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage, une vaste entrée de plus de 40 m² pouvant être aménagée différemment, une chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une cave. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, une profession libérale ou développer un projet locatif.
À l'étage, vous découvrirez une entrée spacieuse avec possibilité d'un accès indépendant à ce niveau, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, quatre chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une pièce dédiée à la douche et un WC indépendant.
Au dernier niveau, sous les combles, une grande chambre avec espace dressing offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Grâce à ses nombreux espaces, à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cette maison présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Résidence familiale, projet intergénérationnel ou création de plusieurs espaces de vie : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour révéler tout le charme de cette propriété.
Un bien aux multiples perspectives, à découvrir pour imaginer votre futur projet !
Vous pouvez nous contacter 7/7 pour tous renseignements ou demande de visite au 01.30.10.50.22
Vous pouvez nous solliciter pour une estimation rapide de votre bien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 et 7450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Martine BEZULIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
269.29 m²
2 703 €
46 m²
1178 m²
10
6
1
3
3 (séparés)
4 %
Est
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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