Située au calme d'une petite rue, dans un quartier résidentiel pavillonnaire à quelques pas d'un arrêt de bus et non-loin du centre-ville de Dijon, cette charmante maison de 1920 a fait l'objet d'une extension bois en 2011.
Elle offre de beaux espaces de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, ouverts sur un joli jardin et une agréable terrasse comme un patio. Ses trois chambres de belle taille et sa salle de douches comme neuve sont presque de plain-pied.
Bel atout supplémentaire, son sous-sol accueille une pièce de loisirs chauffée ainsi qu'une buanderie et une grande cave.
Le jardin, à l'abri des regards, est accompagné d'une aire de stationnement pour deux voitures et d'un garage à vélos.
Côté prestations : fenêtres PVC et aluminium équipées de double vitrage et de volets motorisés, tableau électrique aux normes, chaudière gaz Geminox de qualité, store électrique, citerne de récupération d'eau de pluie...
DPE : D.
Tel. : 06.81.52.83.68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 et 2844.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
130 m²
3 223 €
50 m²
500 m²
6
3
1
1 (séparé)
30/10/2026
170.00 € / mois
1920
Sud
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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