Située au coeur de la commune d'Esmans, cette maison ancienne offre un beau potentiel d'évolution, avec un jardin et trois garages indépendants. La maison de 100 m2 hab. d'environ et se compose :
d'une véranda donnant accès au jardin,
d'un séjour lumineux de 31 m2,
d'une cuisine indépendante,
de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied,
d'une salle d'eau et de sanitaires,
et de deux greniers à l'étage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 465 m2 Un véritable atout : trois garages situés en face de la maison. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies. À proximité de Montereau-Fault-Yonne, de ses commerces et de sa gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 390 €
33 m²
465 m²
5
4
1
Oui
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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