Maison ancienne de 6 pièces avec entrepôt commercial
Porcheville 78440
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Située à Porcheville, cette maison ancienne des années 50 d'environ 131 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m². Le quartier offre un cadre paisible avec des transports en commun accessibles, des écoles, une crèche et des commerces à proximité, idéal pour les familles. Les espaces extérieurs proposent un spacieux jardin avec barbecue et des emplacements de parking dont un renforcé pour un camion.
L'entrée en rez de chaussée surélevé se fait par une verrière, on trouve une vaste cuisine dinatoire, deux chambres et un wc, un bureau, un salon et une salle à manger avec lumière traversante grâce aux portes fenêtres ouvrant sur le jardin. Un bel escalier en bois vous amène à l'étage supérieur qui propose un vaste palier, deux chambres spacieuses avec placards en sous pente et une salle de bain avec wc. Un sous sol total compartimenté en buanderie, atelier, garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 5ème chambre complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir. La maison a un fort potentiel quant à son futur aménagement avec la possibilité d'une suite parentale en rez de chaussée.
Le + : Un entrepôt commercial de 75m2 est également disponible pour une activité professionnelle ou la possibilité de faire du locatif.
Accès à proximité : A13/A14-gare Sncf (ligne J - Paris Saint Lazare / Mantes la Jolie)-Futur Rer E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319
131 m²
2 023 €
636 m²
6
4
2
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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