Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A visiter rapidement! Découvrez cette charmante maison en pierre d'une superficie de 178 m2, rénovée en 2023. Dépendance de 60m2 (toiture et charpente récente) + grenier et jardin. Terrain de 820m2. Située dans un environnement calme et verdoyant proche de Saint-Malo et de la Baie du Mont Saint-Michel. Cette maison répartie sur 2 niveaux, vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Au RDC : Salon lumineux de 30m2, Cuisine de 25m2 (neuve et tout équipée), 1 chambre, 1sdb, et 1WC Au 1er : Terrasse de 35 m2 avec une belle exposition, 1 Salle de bain avec baignoire et WC, 3 belles chambres, Palier dégagé (coin lecture), Entièrement sur parquet bois massif. Au 2ème : Etage aménagé offrant une très belle hauteur sous plafond sur parquet bois massif, 3 grandes chambres, 1 sdb + 1WC Vous apprécierez : Le Puit (toujours en eau), L'orientation principale Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle traversante, le poele à bois performant, la Pompe à chaleur (air /eau) récente faisant la production sanitaire, les menuiseries alu neuves hautes qualités et stationnement extérieur sur enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
177 m²
2 027 €
30 m²
820 m²
8
7
2
3
2.50 %
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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