Maison ancienne entièrement rénovée à 15 minutes de la mer !
Avesnes-en-Val 76630
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Honoraires à la charge du vendeur.
CAPS immobilier vous présente cette maison d'exception aux prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Baignée de lumière, cette maison de 145 m² située sur un terrain de 1326 m² allie confort et bien-être. Avec son grand séjour de 53 m², vous bénéficierez d'un espace parfait pour recevoir vos proches, organiser des dîners entre amis ou simplement vous détendre devant une cheminée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur ce séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses bénéficiant chacune de sa propre salle de bain (avec WC) et de rangements. Au deuxième étage, une grande suite parentale lumineuse (vue sur le jardin) vient parfaire ce bien d'exception. Au RDC, un espace de vie à aménager supplémentaire (environ 40 m²), idéal pour une quatrième chambre (et sa salle de bain), un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local professionnel (professions indépendantes). Avec ses 3 niveaux, cette maison offre une multitude de possibilités pour s'adapter à tous vos projets de vie. Un grenier isolé permet un espace de stockage supplémentaire. Côté cour, deux grands garages de 36 m² chacun.
Ensoleillement généreux. Toiture en excellent état / isolation performante. Assainissement conforme, menuiseries PVC double-vitrage et stores Portail coulissant en alu.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la tranquillité Sans aucun voisinage, cette maison vous offre la tranquillité assurée ! Commerces de proximité, écoles à 5 minutes en voiture.
Emplacement central : A 28 à 15 min. Ville d'Eu 20 min. Londinières 15 min. Bord de mer à 15 min Ne passez pas à côté de ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, au 06 84 31 12 69.
CAPS Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
145.6 m²
1 339 €
5 m²
53 m²
1326 m²
5
3
2
1
4 (séparés)
Ouest
1 (5 m²)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise Leclercq
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