Vente maison 6 pièces

230 000 €

Maison ancienne renovée avec terrain et piscine

Aspet 31160

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Description : Maison ancienne renovée avec terrain et piscine. A la sortie du village de Fougaron, non loin du charmant village d'Arbas, dans la vallée de l'Arbas, se trouve cette maison ancienne en pierre, rénovée en très grande partie, avec ses multiples terrasses tout autour, son grand jardin et sa piscine de 9x5. Une belle vue dégagée sur les montagnes, bien exposée et ensoleillée avec un couchér de soleil magnifique vous feront apprécier cette propriété un peu a l'écart du village. Le grand salon avec la grande cheminée ouverte (rare) doté d'un récuperateur de chaleur, la grande cuisine juste a côté toute meublé et équipée, les 4 belles chambres dont deux 'ensuites', ses 3 salles de bains/eau, font une maison très agréable a vivre et fonctionnelle. Les terrasses vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur, a moins que vous vous mettez a organiser un grand potager, c'est possible aussi ! Résumé : Une grande maison de famille ou de vacances, avec une piscine (a remettre en route) et des terrasses tout autour. Il y a des travaux a prévoir pour la remise en état de certains elements(terrasses, piscine, menuiserie, terrasses.... Elle est directement habitable mais avec des travaux a remise en état urgent (plomberie et électricité) Au rez de Chaussé : une entrée (4 m2), le grand salon (30,1 m2) avec sa grande cheminée ouverte (rare!) et la cuisine en enfilade (19 m2), toute équipée et meublée. La buanderie avec l'espace linge et un WC au rez de chaussée. Au 1er étage : 3 belles chambres : une de 16 m2 avec sa salle d'eau (4,5 m2), une de 11,9 m2 et une de 9 m2, puis une salle de bains (5,4 m2). Au 2e étage une belle chambre parentale (13 m2) avec sa salle d'eau (4,3 m2) Annexes : atelier 17 m2, patio avec jacuzzi Le Jardin : c'est un grand jardin de 1500 m2 environ, Exposition Sud Ouest avec vus sur la campagne et la montagne, Arbas a 5 minutes avec un boucher, deux café's, la poste, le dépot de pain et une petit eépicerie, Mane a 25 minutes, Aspet 22 minutes,, Salies du Salat 25 min, st Gaudens 37 min Toulouse 1h13, Taxes Foncières 750 EUR par an environ. DPE : E et B, Menuiseries en bois double et simple vitrage, des volets en bois. Assainissement individuel pas aux normes. Travaux a mise aux normes a prévoir. À ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Référence : OA1943 Prix : 230.000 EUR FAI TTC Près de : Arbas 31160 Surface Habitable : 127m2 environ + 17 m2 atelier + 100 m2 terrasses Piscine : 9x5 + 30 m2 terrasse Chambres : 4 Terrain : : 3060 m2 en total Description : Maison ancienne renovée avec terrain et piscine. A la sortie du village de Fougaron, non loin du charmant village d'Arbas, dans la vallée de l'Arbas, se trouve cette maison ancienne tout en pierre, rénovée en très grande partie, avec ses terrasses tout autour, son grand jardin et sa piscine de 9x5. Une belle vue dégagée sur les montagnes, un couchée de soleil magnifique vous feront apprécier cette propriété un peu a l'écart du village. Le grand salon avec la magnifique cheminée ouverte doté d'un récuperateur de chaleur, la grande cuisine juste a côté toute meublé et équipée, les 4 belles chambres avec ses 3 salles de bains/eau, font une maison très agréable a vivre. Les terrasses vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur, a moins que vous vous mettez a organiser un grand potager, c'est possible aussi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)