Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Découvrez cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1900, cette demeure de 186 m², en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d'un terrain de 3970 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets de piscine.
- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. - À l'étage une grande et lumineuse pièce palière suivie d'une salle de cinéma insonorisée. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le grenier, avec son potentiel de rangement ou de transformation, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. La vue imprenable sur la campagne environnante vous promet des réveils et des couchers de soleil inoubliables. Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne, où chaque détail raconte une histoire, où chaque pièce respire l'authenticité et le confort.
C'est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne unique, où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne.
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
186 m²
1 537 €
3970 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.89 %
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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