Marine LEFEBVRE MegAgence vous propose cette magnifique maison d'architecte de 327m² à 4 km de la mer, située à Saint-Pierre-Église. Cette propriété charmante et atypique bénéficie d'un extérieur paisible avec sa proximité de tous commerces nécessaires au quotidien, des écoles et transport en commun.
Cette maison en pierre, implantée sur un terrain de 2081m² arboré et verdoyant accompagnée d'une grande terrasse et d'une dépendance, se distingue par ses généreux 327 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les 17 pièces offrent un espace de vie spacieux et confortable, comprenant :
Un sous-sol semi-enterré qui dispose de 2 caves séparées et 2 grands garages de 34m².
Au rdc: une entrée spacieuse, 2 grands séjours de 35m² avec cheminée, une salle de bain avec wc, une cuisine de 17m² lumineuse accompagnée d'une arrière cuisine suivi d'un cellier, un wc et d'un atelier.
Au 1er étage: 5 chambres, 2 wc séparés, un bureau, une salle de bain ainsi que 2 pièces supplémentaires.
Au 2ème étage: 4 chambres et 2 bureaux.
Avec son caractère unique et son allure élégante, ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété est idéale pour une maison principale comme secondaire.
A visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, E-mail : marine.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749
327 m²
1 749 €
2081 m²
17
9
2
4
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
