Située au coeur d'un quartier résidentiel d'Arsac, cette maison de plain-pied, construite en 2002, développe une surface habitable de 142 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin.
Cet espace chaleureux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, est rehaussé par une cheminée apportant une touche d'élégance et de caractère.
La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de baies vitrées donnant un accès direct sur l'extérieur, favorisant ainsi une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin.
Une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées.
Climatisation réversible récente et une chaudière neuve viennent compléter les prestations de cette habitation confortable, parfaitement entretenue.
A l'extérieur un terrain clos de 1 063 m² arboré, sans vis-à-vis. Deux terrasses couvertes, offrant une double exposition, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. En contrebas, une piscine chauffée vous invite à la détente, entourée d'une large plage en bois, idéale pour les repas en plein air ou les moments de farniente en toute tranquillité.
Enfin, un garage avec rochelle vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.
Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports, des écoles et au coeur des vignobles du Médoc.
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(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
142 m²
2 711 €
1063 m²
4
3
1
1
2002
Aménagée
Oui
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