45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison sur sousl sol de 65.5m2 habitable, sur un terrain clos de 526m2.
Entrée avec placard, pièce de vie de 34.8m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, véranda.
Sous-sol complet avec garage, lingerie et chaufferie.
Terrain clos de 526m2 avec second garage en dépendance.
Maison avec fenêtres double vitrage et volets roulant, isolation par l'extérieur, chauffage fuel
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 152 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 362 134
Consommation énergétique : D 229 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
65 m²
2 461 €
34 m²
526 m²
3
2
1
1
1956
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON
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