Vente maison 5 pièces

297 000 €

Maison atypique de 146 m²

Jardin 38200

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Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat) Rêvez grand avec cette maison atypique de 146 m² située dans la charmante commune de Jardin . Imaginez-vous entrant dans cette maison unique, où chaque pièce apporte sa touche d'originalité. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante est prête à accueillir vos repas en famille . La salle à manger et le séjour sont des espaces de vie conviviaux où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs. En plus, la maison dispose d'une cheminée, ajoutant un confort de vie supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Le bureau offre un espace de travail calme et serein, idéal pour le télétravail ou pour se plonger dans la lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un lieu de détente après une longue journée. A l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profitant du soleil sur votre terrasse privée, ou organisant des barbecues estivaux dans votre jardin. Elle dispose également d'un garage ouvert de 22 m² et d'une cave de 13 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. En plus de ces atouts, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, ce qui rendra votre quotidien encore plus pratique. Cette maison a beaucoup de potentiel et attend votre touche personnelle pour devenir la maison de vos rêves. Elle nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de la transformer en un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie aujourd'hui. Prix 297 000 euros HAI L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE. DPE: E 327kwh GES: B 10 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2780 euros an . Bon à savoir : - Chauffage bois + électrique - Fenêtres double vitrage - Aucune copropriété Contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

327

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)