Amoureux des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous.
Découvrez cette maison unique de 157 m² habitables sur un terrain de 981 m², nichée au c?ur de la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne, à proximité des stations de ski de la Maurienne.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement original, idéal pour les amateurs de biens authentiques.
Son architecture intérieure atypique confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et de vastes espaces de vie.
- Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste salon?salle à manger lumineux de 42 m², entièrement rénové avec goût par ses propriétaires et baigné de lumière naturelle.
La subtile alliance des murs en pierre et en chaux, des poutres apparentes, des parquets en bois massif et des touches contemporaines confère à cet espace un caractère d'exception. La belle hauteur sous plafond renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale de ce lieu de vie.
- Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse de 23 m², mettant en valeur un décor élégant mêlant pierre et chaux, acier et parquet massif, dans la continuité du séjour. Elle est entièrement aménagée et équipée.
Une verrière élégante donne accès à une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et de WC, complétant harmonieusement ce niveau.
- A l'étage, un parquet massif habille l'ensemble de l'étage, qui accueille deux chambres lumineuses de 10 m² et 22 m².
Une salle de cinéma de 27 m² offre la possibilité d'être transformée en suite parentale ou en deux chambres distinctes, selon vos besoins.
Un dressing de 11 m² complète cet étage.
Il est également possible de créer une chambre supplémentaire en restaurant l'ancien pigeonnier de 22 m², véritable élément de charme.
Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
- En sous-sol, de magnifiques caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère.
- Accessible directement depuis l'extérieur, un local attenant à usage d'atelier vient parfaire l'ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
- La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par chaudière à condensation, avec une diffusion par radiateurs, vannes thermostatiques, Système domotique, complété par un chauffage au sol à l'entrée et dans la salle d'eau, garantissant un confort thermique optimal.
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines parties de la maison, offrant ainsi la possibilité de transformer ou de restaurer certains espaces selon vos envies et vos projets.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette annonce référence 314642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 339 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 162 €
981 m²
5
4
1
1
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric CHARVOZ
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