Maison atypique du XVIe siècle au coeur du centre historique de
Quimper 29000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Située en plein coeur du centre historique de Quimper, cette maison de caractère datant du XVIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une rue secondaire calme et pleine de charme. Atypique par sa configuration sur plusieurs niveaux et séduisante par son authenticité, elle offre un cadre de vie singulier, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de biens chargés d'histoire. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces indépendantes et d'un WC. Accessibles directement depuis la rue, elles offrent différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier, un espace professionnel ou un projet de commerce, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration constitue un véritable atout pour envisager un usage mixte, associant habitation et activité professionnelle.
Un premier étage fonctionnel et indépendant Accessible par un escalier indépendant depuis la rue, le premier étage dessert un hall d'entrée avec placard, un WC avec lave-mains ainsi qu'un coin buanderie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et relativement indépendant. Un poêle à granulés apporte une source de chaleur complémentaire et contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison.
Un espace de vie plein de charme au deuxième étage Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie au caractère affirmé, sublimée par un plafond cathédrale et de magnifiques pierres apparentes. L'espace se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon, dans une atmosphère authentique et pleine de personnalité. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les matériaux anciens qui font tout le charme de cette demeure.
Un dernier niveau dédié à l'espace nuit Au troisième étage, un couloir distribue une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. Cette organisation sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tout en préservant l'esprit atypique de la maison.
Le charme de l'ancien et des éléments authentiques La maison séduit par son architecture singulière et ses nombreux éléments de caractère, notamment les pierres apparentes présentes dans presque toutes les pièces et les anciennes cheminées qui témoignent de son histoire. Les fenêtres en bois à double vitrage, équipées de volets intérieurs en bois, ainsi que les fenêtres de toit, participent à l'apport de lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles, fixées par des crochets en inox et galvanisés.
Un bien de caractère à personnaliser Des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, ainsi qu'une remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse ancienne. Ces travaux constituent une opportunité de valoriser un bien atypique, rare par son histoire, son architecture et son emplacement.
Une maison pleine d'histoire et de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur de Quimper, avec la possibilité d'imaginer un projet personnel ou professionnel selon leurs besoins.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
Maison ancienne
94.2 m²
2 972 €
5
2
1
1
2
3.7 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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