Découvrez cette charmante maison individuelle de 1950, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 112,68 m² et une surface au sol de 138 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux.
Cette maison, avec ses 5 pièces, comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, au rez de chaussée une salle d'eau, wc, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec vue sur le jardin, cuisine terrasse et rangements. Au 1er étage l'espace nuit, une salle de bains et un wc.
Le jardin de 117 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m², exposée plein sud-nord, est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule.
Elle est située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du métro La Dhuys et 10 minutes à pied du futur tramway. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 5 min à pied. Plusieurs crèches et collèges sont accessibles à 10 et 15 min à pied, parcs et jardins sont à 15 min à pied, parfaits pour des promenades en famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 et 5330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
3 761 €
27 m²
250 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1950
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
402
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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