Belle construction de 2020, parfaitement entretenue, située à Rosenau, commune dynamique de 2?400 habitants, à quelques minutes de Saint?Louis et Bâle
Présentation intérieure : Entrée accueillante avec placards muraux WC séparé Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès direct à la terrasse Demi niveau : un bureau cosy, idéal pour le télétravail À l'étage : 3 chambres spacieuses + salle de bain avec douche et WC Sous?sol aménagé : grande pièce + buanderie avec pompe à chaleur et adoucisseur Extérieurs & équipements : Piscine chauffée (4,50?×?2,20?m) avec pompe à chaleur Terrasse couverte d'une pergola électrique CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE 9 PANNEAUX Garage 2 voitures porte motorisée + 2 places de stationnement extérieures Terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux Commerces & services à proximité : Boulangerie Épicerie locale Salon de coiffure Supermarchés à 34?km Transport & vie locale :Commerces, écoles, crèche et services médicaux à Rosenau Accès facile aux axes routiers, à Saint?Louis, Mulhouse, ainsi qu'à la frontière suisse et allemande
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
103 m²
5 583 €
314 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2020
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Blandine ROSENBLATT
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