Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée de 128 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 1317 m², dans le charmant village de Koestlach, à seulement 5 minutes de Ferrette. Alliant cachet authentique, confort moderne et prestations de qualité, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux Salon accueillant & salle à manger conviviale Grande cuisine équipée Extension lumineuse donnant sur l'extérieur Chambre supplémentaire WC séparé Accès direct à une spacieuse terrasse Étage Suite parentale avec balcon et dressing aménagé Chambre supplémentaire Espace bureau Salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble vasque moderne WC séparé Extérieurs Deux grandes terrasses Jardin arboré avec piscine hors-sol Aire de jeux et terrasse attenante Double garage motorisé (2 véhicules) Buanderie + salle de sport (26 m²), pouvant être aménagée en chambre, atelier ou bureau ? Équipements et confort : Fibre optique Chauffage au bois (air pulsé) + électrique Chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques Vitrages de sécurité aux accès sensibles Double garage motorisé Informations énergétiques : Classe ÉNERGIE : C (174) Classe CLIMAT : A
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
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128 m²
3 406 €
1317 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2006
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Blandine ROSENBLATT
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