En exclusivité Johanna Boyer vous propose de découvrir cette lumineuse maison rénovée avec sa terrasse et son jardin au calme sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un garage de 15m² et un spacieux hangar vous attendent pour tous vos projets (atelier, bricolage, stockage).
La maison est composée:
- Au rdc, d'une entrée donnant sur le salon / salle à manger pourvu de son poêle à bois OLIGER en faïence et son accès direct au jardin, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie et un WC indépendant.
- A l?étage un agréable palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Les plus :
- Proximité des écoles et commerces
- Collège à quelques minutes en voiture sur la commune de Faremoutiers
- Proximité de la gare de Pommeuse-Faremoutiers
- Maison sur une zone NON inondable
- Aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante
Cette annonce référence 231250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de LIVRY-SUR-SEINE (77000) sous le numéro 90478642300015.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 000 €
600 m²
5
3
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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