Profitez du confort moderne dans cette charmante maison construite en 2020, encore sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces de Pommeuse, cette propriété offre un cadre de vie familial idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc.
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse équipée d'une pergola, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage attenant à la maison.
Coté équipements : Volets électriques domotique, ballon thermodynamique, poêle à granule.
À proximité : Gare ligne P Faremoutiers/Pommeuse à 15/20min à pied. 10min en voiture des communes de Crécy-la-Chapelle et Coulommiers. Autoroute A4 à 20min. Disneyland Paris et Val d'Europe à seulement 25min.
Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et praticité, avec des équipements de qualité et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce référence 228313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 085 €
330 m²
4
3
1
2020
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Delphine COLON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
