Maison à étages 110 m2 , sur un magnifique terrain de 2939 m², agrémenté d'un verger, au c?ur des Pyrénées. Ce bien se trouve dans un village pittoresque, offrant tous les commerces nécessaires, et est à seulement 20 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Luchon, réputée pour sa station de ski.
La maison, d'une superficie de 110 m², se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon équipé d'un store électrique, pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, lumineux et accueillant, est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin.
Le sous-sol comprend un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, plusieurs garages en bois attenants à la maison.
Le terrain, arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette chance de vivre au c?ur des Pyrénées !
Cette annonce référence 289357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 036 €
2939 m²
6
4
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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