A Aubignan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 113 m² implantée sur un beau terrain en longueur de 1 730 m².
La maison se compose de 5 pièces, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un garage.
Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique assurent le confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une terrasse couverte pour les repas à l'ombre.
Un studio indépendant complète le bien : parfait pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou un espace de travail.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeurs
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia BARTOLO, au 0629522058 ou, par courriel à so.bartolo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia BARTOLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :432691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
3 088 €
1730 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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