Située dans un lieu-dit de Saint-Étienne-de-Chomeil, cette charmante maison en pierre, typique du Cantal, séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie mettant en valeur un cantou, véritable coeur de la maison, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda offrant un espace convivial supplémentaire, agrémentée d'un four à pizza. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous les combles, une chambre mansardée, chaleureuse et cocooning, vient parfaire l'ensemble.
Cette maison a su conserver tout le cachet de l'ancien : murs en pierre apparente, poutres, planchers et matériaux authentiques, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre au coeur du Cantal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
84 m²
1 369 €
32 m²
112 m²
4
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
590
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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