Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Cette jolie maison de famille, située aux portes des Cévennes, attend ses nouveaux propriétaires.
Au coeur du village de Robiac-Rochessadoule, cette bâtisse en pierre parfaitement entretenue conviendra aussi bien à un jeune couple, à une famille qu'à des amoureux de nature recherchant une résidence secondaire (nombreux chemin de randonnée au pied de la maison).
D'une superficie de 94 m², complétée par de généreuses annexes, elle offre des espaces de vie fonctionnels et agréables :
- Pièce de vie comprenant salon, cuisine et séjour : 48 m²
- Trois chambres, auxquelles s'ajoute une mezzanine de 10,26 m²
- Deux salles de bain/douche
- Garage et cave : 37 m²
- Terrasse extérieure de 30 m² sur un terrain de 375 m²
En complément, deux garages récents situés en face de la maison sur une parcelle de 228 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et de stocker du matériel en toute sérénité.
L'entretien de la maison a été réalisé avec soin :
- Volets PVC (2014)
- Insert à bois et conduit (2017)
- Toiture intégrale et gouttières (2003), avec suivi régulier
- Ravalement de façade (2017)
- Climatisation
La maison est en très bon état général. Seuls quelques travaux électriques et une mise au goût du jour intérieure pourront être envisagés.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
