Idéalement située à Lunel, commune dynamique à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur de Lunel Nord, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Un atout rare et très recherché : la gare de Lunel est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Montpellier, Nîmes et leurs environs, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel.
Développant plus de 100 m² habitables, cette propriété se distingue par un élément devenu exceptionnel sur le marché : cinq véritables chambres, parfaitement adaptées aux grandes familles ou aux familles recomposées.
L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle :
? Une chambre confortable en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou accueillir famille et amis
? Quatre chambres à l'étage, garantissant à chacun son espace
La maison est très bien entretenue, propre et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Côté stationnement et rangements :
? Une place de parking
? Un garage de plus de 17 m², avec mezzanine, parfait pour le stockage ou un espace atelier
Un bien rare réunissant volumes généreux, emplacement premium et accessibilité, dans un secteur calme et recherché.
Une maison pensée pour la vie de famille, où il est facile de se projeter.
Et ce n'est pas tout? D'autres surprises vous attendent lors de la visite.
Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 14302
100 m²
2 700 €
6
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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