Découvrez cette maison construite en 1972, situé dans un bon quartier calme et apprécié de Narbonne, avec toutes les commoditées et commerces, idéale pour une famille ou pour un projet de rendement locatif grâce à son appartement indépendant. Maison principale, cette maison à étage offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - une belle entrée - 1 bureau, parfait pour le travail - Un salon-séjour traversant, lumineux agréable et spacieux donnant sur le balcon - Une cuisine séparée, pratique et aménagée - 3 chambres - Une salle d'eau et un WC séparé - Un garage de 27m2 Extérieur avec barbecue et arboré Appartement Indépendant type 2, accessible par une entré séparée, il offre une réelle opportunité (location, logement d'appoint, profession libérale, grande famille,..) : - Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC L'ensemble propose un potentiel intéressant pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investisseur recherchant un bien avec partie locative. Climatisation spleet réversible, chauffage gaz, double vitrage fenêtre en PVC, certaines pièces est composée de volets roulants d'autres manuel. Pas de gros travaux à prévoir !!!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire indépendnat - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet reseau-expertimo.fr Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
2 158 €
25 m²
6
5
1
1
2
1972
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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