Située sur la commune de Perpezac-le-Noir, à proximité des commodités et des principaux axes, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces de vie.
L'ensemble se compose d'une habitation principale et de deux espaces complémentaires aménagés, permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.
La maison principale comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une vaste véranda d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.
En partie semi-enterrée, le sous-sol accueille un garage, une buanderie ainsi qu'un premier espace aménagé comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un second espace, totalement indépendant de l'habitation principale et disposant de sa propre entrée, comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 270 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un bien aux volumes généreux et à la configuration atypique, offrant un réel potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété permettant de réunir plusieurs projets en un même lieu
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5772.00 et 7712.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
1 080 €
73 m²
2270 m²
5
3
1
1 (séparé)
1961
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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