Jolie villa provençale avec beaucoup de charme et de potentiel construite en 1930. Elle comprend, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cheminée en rez de jardin ainsi qu'une cuisine ouverte qui permettra de passer de bons moments conviviaux en famille. Sur le même niveaux, vous trouverez également, deux chambres spacieux avec des rangements, une salle de bains avec double vasques, un wc indépendant. Au premier niveau se trouve, un beau palier pouvant servir de bureau, une chambre avec balcon et sa salle d'eau avec wc.
Les petits plus : - Une belle surface de 130 m2 - Deux garages - Une cuisine d'été - Un grand terrain clos et arboré de 2 690 m2 - Trois portails d'accès - Une cheminée foyer ouvert - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Un balcon avec une vue incroyable - Une exposition plein sud - Une piscine traditionnelle en mosaïque - Un atelier - La toiture a été refaite - Tout à l'égout - Parking extérieur pour 2/3 voitures
Les petits moins : - Les fenêtres sont en simple vitrage - Il faudra installer un nouveau système de chauffage
La maison étant vide, nous avons installé des meubles virtuellement.
Si ce bien correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à vos questions.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 et 4580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Maison ancienne
130 m²
3 192 €
46 m²
2690 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
21/02/2026
1987
Sud
1
Oui
3
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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