Maison avec commerce et appartement 138 000 EUR Excellent
Graissessac 34260
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Graissessac (34260), charmant village à 15 min de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, découvrez cette maison rénovée offrant un bel appartement T3 + un commerce en activité. À l'étage : appartement moderne de 83 m2, lumineux, avec 2 chambres, cuisine équipée et grande terrasse avec barbecue. Actuellement loué 480 EUR/mois, il pourra être libre à la vente si vous souhaitez l'occuper comme résidence principale. En rez-de-chaussée : local commercial (épicerie du village), bail 3/6/9 en cours loyer 300 EUR/mois. Atouts :
Revenu locatif potentiel 780 EUR/mois Parking juste devant la maison Vue dégagée, aucun travaux à prévoir Idéal pour habiter et avoir un revenu complémentaire ou investir sereinement
Prix : 138 000 EUR À visiter rapidement !
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
1 663 €
34 m²
130 m²
4
2
1
1
1
1850
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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