Maison avec dépendance ? Terrain 544 m² ? Gros potentiel ? Apprieu (38140)
Apprieu 38140
0
Maison avec dépendance ? Terrain 544 m² ? Gros potentiel ? Apprieu (38140)
Envie d'un bien à façonner selon vos goûts ?
À Apprieu, cette maison de 110 m² sur un terrain de 544 m² offre de belles possibilités : résidence principale à rénover, projet locatif ou mixte. Un vrai potentiel à exploiter !
Ce que vous allez aimer :
Salon lumineux avec cheminée insert
Cuisine séparée
3 chambres à l'étage, dont une avec mezzanine
Salle de bain avec douche et WC
Chauffage gaz désactivé, présence de panneaux photovoltaïques
+ Dépendance de 50 m²
Avec une pièce de vie ,
2 chambres avec chacune leur salle de douche avec wc.
Grand garage
Atelier
Cave
Idéal pour bricolage, stockage ou revenu locatif.
Extérieur :
Terrasses pour profiter des beaux jours
Jardin calme et ensoleillé
Emplacement pratique :
Commerces à 5 min en voiture
Écoles à proximité, transports scolaires pour collège/lycée
Accès rapide A43 ? 40 min de Lyon, 35 min de Grenoble
Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités.
Idéal pour une famille, un investisseur, ou un projet mixte habitation/location.
Visites sur rendez-vous. Bien disponible immédiatement.
À visiter sans tarder ? Opportunité rare à Apprieu !
Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 238 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 172 €
544 m²
6
3
1
3
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie BELLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
