Maison avec fort potentiel ? Idéale investisseurs ou projet familial !
Agde 34300
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Pour les amoureux de la rénovation et des maisons à fort potentiel, ce bien est fait pour vous !
Située dans un secteur calme d'Agde, cette bâtisse de 160 m² édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un T3 avec jardin, actuellement loué (bail reconduit jusqu'en octobre 2028) assurant un revenu locatif immédiat.
- À l'étage : d'un beau plateau d'environ 80 m² à rénover, comprenant trois chambres, une salle à manger avec espace cuisine et un hall.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec travaux !
Cette annonce référence 311169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 625 €
7
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélanie LO CASTO
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