Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
Située sur la commune d'Aiguefonde, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon et une salle à manger. L'étage se compose de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre. Une salle de bain et des toilettes complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, une terrasse se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin de 700 M2 ( pentu ) arboré et une piscine dont le liner a été récemment remplacé. Un garage avec portail électrique facilite le stationnement et le stockage. La maison bénéficie d'une climatisation récente et est reliée au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et de l'ensemble des menuiseries en simple vitrage, afin d'optimiser le confort. Isolation des combles effectué ce mois ci et assainissement tout à l'égout conforme.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 198 €
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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