Située sur la commune de Bagneaux sur Loing, sur une surface de 204m² + une grange de 105m².
Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette maison en pierre au cachet unique n'attend plus que vous.
Ancien restaurant-auberge, la propriété offre de nombreuses pièces à transformer selon vos envies : chambres d'hôtes, maison familiale, projet touristique ou artistique? Les possibilités sont infinies.
Au rdc une grande entrée donnant accès à la pièce à vivre de 65m², une cuisine de 26m², une autre cuisine de 10m², une pièce pouvant devenir une chambre, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc, une buanderie
A l'étage, surface généreuse avec 6 chambres existantes:
Une suite parentale avec baignoire et douche et vasque, 5 autres chambres. Une salle de bain, puis une autre salle de bain avec wc
Grange attenante avec 105m² aménageable sur une haute de plafond de 7m, idéale pour agrandir ou créer un lieu indépendant
Pierre apparente, authenticité et caractère assurés
Un bien rare sur le marché, qui allie charme de l'ancien et potentiel exceptionnel
Cette annonce référence 301079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
1 520 €
9
6
2
3
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Volkan ALGUL
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