Coquette maison avec jardin Un cadre de vie idéal
Découvrez cette ravissante maison semi-individuelle en retrait de rue, nichée dans le Vieil Aulnoy, composée comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,7m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée de 10,68 m².
À l'étage, vous trouverez un palier de 7,7 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un coin nuit de 7,5 m².
Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, et la toiture en tuiles est en parfait état.
Les commodités sont à proximité : plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, médecins, transports en commun et commerces sont également facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, située dans un secteur calme et paisible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Maison ancienne
67 m²
2 043 €
23 m²
296 m²
3
2
1
1
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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