SAINT-NICOLAS-DE-PORT, DEMEURE DE CARACTÈRE DE 225 M² AVEC JARDIN PAYSAGÉ A 20 MINUTES DE NANCY. A seulement 20 minutes de Nancy et 5 minutes de la gare de Varangéville-Saint-Nicolas, vend cette maison de 1924 offrant une rare alliance d'authenticité, d'élégance et de confort. Sur plus de 1 240 m² de terrain clos et arboré, ses 225 m² habitables dévoilent une rénovation aboutie, respectueuse de l'âme du lieu. Dès l'entrée, un hall traversant impose le ton, structuré autour d'un escalier sculpté issu de la Basilique de Saint-Nicolas-de-Port. Une grande pièce de 50 m², baignée de lumière, accueille aujourd'hui le salon TV. Dans sa continuité, une salle à manger chaleureuse, rythmée par une cheminée en pierre et un sol en pierre naturelle. La cuisine indépendante, en marbre, aménagée et équipée, accueille à proximité immédiate un espace repas. A ce niveau, une chambre permet une vie de plain-pied. Un espace bureau vient compléter l'ensemble. A l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite avec dressing sur mesure. La salle de bain, signée Aubade, combine baignoire, douche contemporaine et finitions de qualité. Les combles, d'environ 80 m² au sol, sont prêts à être aménagés selon vos envies. Les arrivées d'eau sont déjà installées, facilitant la création d'une nouvelle suite ou d'un espace à part entière. En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une buanderie, une cave, un atelier et de généreux volumes de rangement. A l'extérieur, la terrasse en pierre se prolonge vers un jardin soigneusement paysagé, ponctué d'essences matures, d'un puits ancien fonctionnel, de bancs de pierre et d'espaces de détente. Une prise pour véhicule électrique est déjà installée côté cour. Garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs, portail motorisé. Une adresse confidentielle, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commodités. Exclusivité Place Privée. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
