Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Une belle maison de plus de 100m2 avec 3 belles chambres à Torcy, dans le quartier recherché du Clos.
Les plus de ce bien :- Vue sur la verdure, accès à la coulée verte- 3 grandes chambres de 12 à 16 m2- Garage + places extérieures
Cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, se répartit sur quatre demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, une salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte et une loggia, un salon indépendant surplombant la salle à manger, 3 grandes chambres (12 à 16 m2), une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez facilement garer deux voitures sur la propriété et une troisième dans le garage. Le jardin et la terrasse situés sur l'arrière de la maison vous offre également un accès privilégié à la coulée verte (grand parc).
Pour vos enfants (ou futurs enfants), vous pourrez les déposer à l'école du Clos. Vous êtes également à mi-chemin entre la gare RER A de Torcy et la ligne P à Vaires-sur-Marne. Vous profiterez également d'un accès rapide à tous les principaux axes routiers (A4, A104, N104).
Cette maison fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables (125EUR par trimestre). La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 931 EUR.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102.69 m²
3 399 €
39 m²
412 m²
5
3
1
1
41 € / mois
1976
2
1
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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