Au c?ur d'Angerville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 130 m² élevée sur son sous-sol total.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec sa cheminée et un accès terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un grenier, une salle d'eau, un wc et un double grenier.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total agencé en plusieurs parties dont un garage, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin entièrement clos et sans vis-à-vis ainsi que d'un garage et d'une seconde pièce accolée.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m².
Cette maison bénéficie de fenêtre en PVC double vitrage, d'un portail avec ouverture a distance ainsi qu'une cheminée fonctionnelle.
Elle est actuellement chauffée au fioul mais l'arrivée du gaz de ville est présente dans la maison, il suffit de faire le raccordement .
Sur l'année précédente, la consommation de fioul était d'environ 3000€ / an
Travaux de rafraichissement à prévoir
Pour plus d'informations contactez moi !
Cette annonce référence 290098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KRISTEL WALLET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53828811900026.
Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 923 €
5
3
1
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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