Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Située dans un charmant hameau de la commune de Gros-Chastang, à seulement 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et 15 minutes de Marcillac-la-Croisille, cette belle maison en pierres d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 28 m2 avec un cantou traditionnel et un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Un atelier attenant et communicant offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur permettront d'améliorer le confort de vie et de personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 4 hectares, composé de bois entièrement attenants, offrant un cadre paisible et ressourçant. Un ancien four à pain situé à quelques mètres de la maison vient compléter cet ensemble authentique. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie préservé au coeur de la Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
983 €
28 m²
46010 m²
5
4
1
1
7.27 %
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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