Maison individuelle à vendre ? Alès
Située en début d'impasse, face à l'église, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, école, centre commercial?).
Description
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Bureau (possibilité de chambre d'appoint)
WC indépendant
1er étage :
3 chambres dont une avec balcon
Salle de bain
WC indépendant
Extérieur & dépendances
Jardin aménagé avec petite piscine (5 m x 2,50 m)
Terrasse en pierre jointée
Véranda couverte à l'avant de la maison
Barbecue en pierre
Abri voiture
Garage avec pièce arrière
2 remises de jardin pour les outils
Récupérateur d'eau
Point d'eau à chaque angle de la maison
Arrosage automatique
Portail électrique et portillon
Les atouts :
Emplacement calme et recherché
Proximité immédiate des commerces et services
Extérieurs entièrement en pierre sur joint
Prestations complètes et fonctionnelles
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 291573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.00 € et 3179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 932 €
5
3
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT RÉ
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