Vente maison 7 pièces

319 000 €

Maison avec piscine et magnifique vue sur la campagne

Saint-André-d'Allas 24200

0

SAINT-ANDRÉ-D'ALLAS (24200) - EN EXCLUSIVITÉ - A 6 km du village de Sarlat-la-Canéda se trouve cette belle maison avec piscine et une superbe vue sur la campagne. Prix : 319 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour et d'une salle à manger, chacun avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte offrant une vue magnifique. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC. Au rez-de-jardin, vous disposez de deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Sur ce même niveau se trouve également un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une belle piscine avec une vue splendide sur la campagne. Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 9 030 m². DPE : Classe D 246 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2500 euros et 3440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417518HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)