Nichée au c?ur du village à 30 min de Blagnac, Ledil Immobilier vous propose cette magnifique propriété de 110m2 habitables avec son garage attenant de 30m2, implantée sur un parc arboré et clôturé de 1800m2, offrant une atmosphère de calme et d'intimité.
La maison, parfaitement isolée et bénéficiant d'un diagnostic énergétique C, allie confort moderne et qualité de vie. Ses 3 grandes chambres baignées de lumière invitent au repos tandis que la cuisine ouverte, le séjour et les espaces de vie ouvrent généreusement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Dans un cadre verdoyant, vous profiterez d'une belle piscine avec poolhouse, de moments de détente et de convivialité.
Les aménagements extérieurs offrent des prestations optimales : portail et portillon électriques, un parking goudronné, un arrosage intégré facilitent le quotidien. Un puits ( 7m de profondeur) et des panneaux photovoltaïques participent à une gestion énergétique responsable et économique.
Cette maison est plus qu'un lieu de vie: c'est un véritable havre de paix où chaque détail contribue à une vie privilégiée.
Rare sur le marché, elle constitue une opportunité à saisir!!!
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8708
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 315 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 018 €
1787 m²
4
3
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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