Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison de plain-pied avec grand potentiel, sous-sol 85 m² et piscine
Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda spacieuse vient compléter l'ensemble.
Sous-sol total de plus de 85 m² avec chaufferie et grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine avec dôme (révision à prévoir) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais le potentiel est réel. Terrain avec possibilité de division en plusieurs lots et création d'un chemin d'accès, idéal pour un projet investisseur (sous réserve d'autorisations).
Les plus : beaux volumes, environnement calme, fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mélanie VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS
88.31 m²
2 774 €
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie VALLEE
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