Maison avec potentiel au coeur de La Suze-sur-Sarthe
La Suze-sur-Sarthe 72210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192500 euros).
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
À seulement 400 mètres du coeur de La Suze-sur-Sarthe de ses commerces et de sa gare SNCF, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon, une grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis, une grande véranda agréable, une salle de bain ainsi que deux pièces complémentaires, parfaites pour créer une chambre supplémentaire et un bureau. À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une famille. Un sous-sol pratique vous permettra de stocker facilement, même si la maison ne dispose pas de garage. La maison est implantée sur une belle parcelle de 948 m2. Le terrain n'est pas clôturé et demande un aménagement, mais il offre un très beau potentiel pour profiter d'un agréable extérieur en plein coeur de ville. La couverture et l'isolation sont en bon état : seuls quelques rafraîchissements et améliorations énergétiques seront nécessaires pour révéler tout le charme de cette maison bien située, proche des commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 199 500 euros TTC (est inclus 3,636% d'honoraires de 192 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 192 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
1 405 €
948 m²
6
5
1
1
1
3.64 %
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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