À Chanay (01420), au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare, où nature, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 700 m2, elle séduira les amateurs de grands espaces, de verdure et de sérénité, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commerces et des commodités du secteur. Un équilibre idéal entre vie au calme et quotidien facilité. Développant environ 226 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale construite dans les années 1970 propose de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie multiple. Dès l'entrée, les espaces de vie se dessinent autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le volume impressionne avec cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureaux, espaces de télétravail ou pièces dédiées aux loisirs. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins d'une grande capacité d'accueil. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de maison secondaire ou d'accueil, grâce à sa modularité et à son potentiel d'évolution. En annexe, un garage double vient compléter ce bien, apportant confort et espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation. Cette maison constitue une base solide pour imaginer et créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans un environnement privilégié. Son terrain généreux, ses volumes rares et son fort potentiel en font une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrain et potentiel, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée et publiée par Gilles MENONI IMMOBILIER Valserhône Carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg-en-Bresse Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
