Ce projet sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS est une maison traditionnelle idéalement située en centre bourg avec grand terrain arboré. Accès aux écoles et commerces à pied. Maison sur sous-sol sans vis-à-vis avec un terrain de plus de 1900 m2. À 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée sur élevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée et dans la prolongation un salon avec un balcon donnant sur le terrain avec vue sur la campagne. A ce même niveau 4 chambres, un toilette et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 85 m2, un grenier sur le dessus et en annexe un garage de 43 m2 qui peut aussi servir d'atelier ou de stockage pour une activité sur place. Ce bien propose un beau potentiel d'aménagement pour moderniser l'ensemble. Un accompagnement personnalisé pour effectuer les démarches à l'aide à la rénovation est proposé. Le terrain profite d'un puits. En dehors du secteur des bâtiments de France. Possibilité d'extension et de projet d'amélioration sans contrainte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
83 m²
2 390 €
1906 m²
5
4
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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