Vente maison 4 pièces

299 000 €

Maison basse consommation avec magnifique vue et ses 6210 m2

Tauriac 81630

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Honoraires à la charge du vendeur.

A TAURIAC, village paisible du Tarn, découvrez cette très belle maison basse consommation à la vue imprenable sur la campagne !
Amoureux de la nature ? Vous apprécierez certainement son terrain généreux d'environ 6210m2 agrémenté d'une grande citerne à eau.
Idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, la maison d'environ 120m2 habitables se compose d'un beau séjour/cuisine d'environ 58m2, de 3 chambres de 10,3m2, 11,2m2 et 19m2 dont une avec dressing, parfait pour un rangement optimal, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC PMR, et d'un celier/buanderie.
En rez-de-jardin profitez d'un spacieux garage d'environ 120m2, idéal pour abriter vos véhicules, un atelier ou tout autre projet.
Caractéristiques principales :

Ecoénergéitique : pourvue de 20 panneaux solaires (revente de 1300EUR) et classée A, cette maison écoénergétique vous permettra de réaliser des économies sur vos factures.
Luminosité exceptionnelle : Profitez de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un panorama imprenable.
Confort thermique : Équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, cette maison assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Fosse septique
Commodités et services : Située à à peine 5 mins de Montgaillard (école primaire et épicerie), à 12 mins de Villemur-sur-Tarn (toutes commodités et services) et à mi-chemin entre Gaillac et Montauban
Taxe foncière : 897EUR

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)